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13. June 2017 In Market Trends

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Uniquely customize future-proof niche markets via worldwide users. Proactively negotiate user-centric schemas…

By Hofmann_WGC
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Partners

We honored to have these amazing partners.

Ladenfläche Heinrich-Nordhoff-Str. 59 EG links 66,85 m²

Heinrich-Nordhoff Strasse 59, Wolfsburg, Deutschland

Zu vermieten

1,671€

  • HN59_EG_Laden_links_Uebersicht-Kopie-scaled
  • HN59_EG_Laden_links_aussen_7-Kopie
  • HN59_EG_Laden_links_aussen_6-Kopie
  • HN_59_EG_Grundriss_Ladengeschaefte_links-1
  • Heinrich-Nordhoff_Strasse_59_Vorderansicht_01_05_2022_3
  • HN59_Front_1_22_03_2026
  • Heinrich-Nordhoff_Straße_59_Hinteransicht_2
  • HN59_EG_Laden_links_aussen_WC-Kopie
  • Laden_EG_Links_Raum1_4
  • Laden_EG_Links_Raum1_3
  • Laden_EG_Links_Raum1_2
  • Laden_EG_Links_Raum1_1
  • Laden_EG_Links_Kueche_1_2
  • Laden_EG_Links_Kueche_1_1-scaled
  • Laden_EG_Links_Durchgang
  • Laden_EG_Links_Raum2_1
  • Laden_EG_Links_Raum2_2
  • Laden_EG_Links_Raum2_3
  • HN59_EG_Laden_links_aussen_5-Kopie
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  • Laden_EG_Links_Raumm2_4
  • HN59_EG_Laden_links_aussen_4-Kopie

Property ID:

 HN59_EG_links

Highlight
Area
66,85 m²

Description

Daten und Konditionen:

Nutzfläche66,84 m²
Anzahl Räume5
BodenbelagFeinstein schwarz
EtageEG links aussen
Kaltmiete1671€ (netto) 1 m² / 25,00€
Mtl. Nebenkosten170€
Mehrwertsteuerzuzüglich
Kaution4 Monatsmieten + NK + MwSt
Baujahr1960
Zustand:renoviert, saniert
EnergieeffizienzKlasse A
Mindestvertragslaufzeit3 Jahre
Frei absofort

Raumaufteilung:

Nutzfläche gesamt66,85 m²
Anzahl Räume5
Raum 121,60 m²
Raum 220,60 m²
Raum 313,85 m²
Küche7,6 m²
WC1,60 m²
WC im Keller1,60 m²

Wir haben zwei Ladengeschäfte die durch eine Verbindungstür zugänglich sind.
Sie können Sie einzeln, wie auch zusammen anmieten.

Ausstattung:

2x 1,70m breite Schaufensterfront
Die Schaufensterfront hat eine 42db Schallschutzverglasung
Waschbecken mit Untertischgerät und WC und Spüle
Leuchtstoffdeckenlampen in Raum 1, 2, 3 und Küche
Schaufensterbeleuchtung mit Zeitschaltuhr
Mitarbeiter WC im Keller
Zustand saniert und renoviert.
Wallbox 22 kW direkt auf ihrem Parkplatz, für Mieter des Hauses gibt es Sonderkonditionen, derzeit 35 Cent pro kWh plus Steuer .
Netzwerkverkabelung mit Patchfeld.
Hausflure und Außenbereich ist Videoüberwacht sowie Zufahrten

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich direkt gegenüber vom Haupt und Busbahnhof in Wolfsburg.
Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof und Cinemaxx in drei Minuten, zur Fußgängerzone gehen Sie 5 Minuten sowie zum Designeroutlets Wolfsburg.
Sie haben eine direkt Sicht zum Volkswagenwerk und Autostadt.
Die Heinrich-Nordhoff-Straße ist eine Hauptverkehrsader die direkt durch die Stadt für und zählt damit zu den meist frequentierten Straßen Wolfsburgs.

Features

Property Video

  • Heinrich-Nordhoff-Str. 59 EG links

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