Büro Heinrich-Nordhoff-Str. 59, 74,75 qm EG Nebengebäude

• Das Objekt befindet sich in Innenstadt von Wolfsburg, in derHeinrich-Nordhoff-Straße 59 vis-a-vis zum Bahnhof mit Blick auf das Volkswagenwerk.
• Das Objekt ist im Erdgeschoss gelegen, es hat eine Fläche von 74,75 m².
• Das Objekt ist ausgestattet mit 1 Gäste WC´s und ein WC mit Dusche, und besteht aus 4 Räumen.
• Das Objekt ist komplett renoviert. Keine Courtage.
• Treppenhausreinigung und Winterdienst ist in den Nebenkosten enthalten.
•  Wallbox 22 kW direkt auf ihrem Parkplatz, für Mieter des Hauses gibt es Sonderkonditionen, derzeit 35 Cent pro kWh plus Steuer .
• Netzwerkverkabelung mit Patchfeld im Serverschrank
•  Hausflure und Außenbereich ist Videoüberwacht sowie Zufahrten
• Zwei Parkplätze direkt vor dem Büro, gegen Entgeld.

Daten und Konditionen:

Ausstattung des Büro:

Raster Leuchtstofflampen in allen Räumen.
Internet:
Das Haus Verfügt über einen Glasfaserübergabepunkt  der Firma https://www.wobcom.de/, sie können je nach Preis eine Bandbreite buchen.
Datenangebote der https://www.wobcom.de/geschaeftskunden/datenleitungen/

Raumaufteilung:

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich direkt gegenüber vom Haupt- und Busbahnhof in Wolfsburg.
Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof in drei Minuten, zur Fußgängerzone sowie zum Designeroutlets Wolfsburg gehen Sie 5 Minuten
Sie haben eine direkt Sicht zum Volkswagenwerk und Autostadt.
Der kürzeste Weg zu Volkswagen ist der Tunnel zum Tor (Sektor 17). Den Eingang des Tunnels erreichen Sie zu Fuß in 3 Minuten.
Die Heinrich-Nordhoff-Straße ist eine Hauptverkehrsader die direkt durch die Stadt für und zählt damit zu den meist frequentierten Straßen Wolfsburgs