Schlosserstraße 6a 2 OG. links 61qm

• Das Objekt befindet sich in Innenstadt von Wolfsburg, in der Schlosserstraße vis-a-vis zum Bahnhof mit Blick auf das Volkswagenwerk.
• Das Objekt ist im zweiten Obergeschoss links gelegen, es hat eine Fläche von 61,00 m².
• Das Objekt ist ausgestattet mit 1 WC´s und Küche, und besteht aus 4 Räumen.
• Das Objekt ist komplett renoviert. Keine Courtage.
• Treppenhausreinigung und Winterdienst ist in den Nebenkosten enthalten.
•  Wallbox 22 kW direkt auf ihrem Parkplatz, für Mieter des Hauses gibt es Sonderkonditionen, derzeit 35 Cent pro kWh plus Steuer .
•  Klimaanlage. Netzwerkverkabelung mit Patchfeld in den Büro´s.
•  Hausflure und Außenbereich ist Videoüberwacht.
• Mieterstromprojekt sie zahlen 90% des Preises der örtlichen Versorgers LSW.

Daten und Konditionen:

Ausstattung des Büro:

Raster Leuchtstofflampen in den Büros, in allen Räumen ist eine Beleuchtung vorhanden.
Internet:
Das Haus Verfügt über einen Glasfaserübergabepunkt  der Firma https://www.wobcom.de/, sie können je nach Preis eine Bandbreite buchen.
Datenangebote der https://www.wobcom.de/geschaeftskunden/datenleitungen/

Raumaufteilung:

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich direkt gegenüber vom Haupt- und Busbahnhof in Wolfsburg.
Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof in drei Minuten, zur Fußgängerzone sowie zum Designeroutlets Wolfsburg gehen Sie 5 Minuten
Das Büro erreichen sie über Heinrich-Nordhoff-Straße oder über die Schlosserstraße direkt.
Der kürzeste Weg zu Volkswagen ist der Tunnel zum Tor (Sektor 17). Den Eingang des Tunnels erreichen Sie zu Fuß in 3 Minuten.
Die Heinrich-Nordhoff-Straße ist eine Hauptverkehrsader die direkt durch die Stadt für und zählt damit zu den meist frequentierten Straßen Wolfsburgs

Grundriss: