Immobilien -Vermietung
Immobilien -Vermietung
Heinrich-Nordhoff Strasse 59, Wolfsburg, Deutschland
Zu vermieten
750€
72qm
| Lage: | Heinrich-Nordhoff-Str. 63, 2 OG rechts |
| Zustand: | renoviert |
| PLZ | 38440 |
| Ort | Wolfsburg |
| Nutzfläche | 75 m² |
| Räume | 2 |
| Bodenbelag | siehe unten |
| Etage | 2.OG |
| Kaltmiete | 750,00€ |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Parkplätze | – |
| Baujahr | 1997- |
| Energieeffizienz | Klasse A |
| Frei ab | 01.03.2025 |
| Mindestvertragslaufzeit | mindestens 12 Monate |
Weitere Eckdaten der Wohnung:
• die Wohnung verfügt über eine neue Küche, mit einem Kühlschrank und einer Waschmaschine. Die Küche ist im Preis mitenthalten.
• durch die Wendeltreppe erreicht man das 2 Zimmer
• es gibt ein extra kleines Zimmer angrenzend an das Schlafzimmer, welches entweder als Ankleideraum oder als separater kleiner Arbeitsraum genutzt werden kann.
• der Fußboden wurde ausgetauscht und ist somit neu
• Sehr zentral gelegen in der Innenstadt von Wolfsburg. Man erreicht den Bahnhof innerhalb 3 Minuten. Die Innenstadt ist 5 Minuten zu Fuß entfernt.
• die Kaution betragen 2 Monatsmieten im Voraus.
Falls Interesse an der Wohnung besteht, wäre es super, wenn Sie mir kurz schreiben, wer in die Wohnung einziehen möchte. Danach können wir sehr gerne einen Besichtigungstermin ausmachen.
Die Wohnung ist für Familien mit Kindern nicht geeignet, da es kein Kinderzimmer gibt.
Das Haus verfügt über ein Fotovoltaikanlage Mieterstromprojekt. die Stromkosten reduzieren sich dadurch um 10 Prozent. Sie zahlen nur 90 Prozent des LSW Preises.
Auf dem Grundstück befinden sich 5 Wallboxen an der Hauswänden
| Kaltmiete: | 750,00€/Monat |
| Heizung: | 70,00€/Monat |
| Nebenkosten | 150,00€ |
| Mieterstrom nach Verbrauch | 60,00€/Monat |
| Gesamt | 1030,00€/Monat |
Neue Küche (inkl. Elektrogeräte, Kühlschrank Waschmaschine und Geschirrspüler)
Badezimmer mit Spiegelschrank, Dusche und Wanne
Fußbodenbelag:
Wohnzimmer u. Eingangsbereich Vinylboden
Schlafzimmer Laminat
Küche Fliesen
Das Objekt befindet sich direkt gegenüber vom Haupt- und Busbahnhof in Wolfsburg.
Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof in drei Minuten, zur Fußgängerzone sowie zum Designeroutlets Wolfsburg gehen Sie 5 Minuten
Sie haben eine direkt Sicht zum Volkswagenwerk und Autostadt.
Der kürzeste Weg zu Volkswagen ist der Tunnel zum Tor (Sektor 17). Den Eingang des Tunnels erreichen Sie zu Fuß in 3 Minuten.
Die Heinrich-Nordhoff-Straße ist eine Hauptverkehrsader die direkt durch die Stadt für und zählt damit zu den meist frequentierten Straßen Wolfsburgs
Das Obergeschoss wird als Schlafraum genutzt, anliegend an diesen grenzt ein separater, Abstellraum der als Kleiderschrank nutzt werden kann.
Das sollten Sie sich anschauen – vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Beschreibung Lage: Heinrich-Nordhoff-Str. 63, 2 OG links Zustand: renoviert PLZ…
600€
Helle Maisonetten 2-Zimmer Wohnung in Wolfsburg Innenstadt 60qm links
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.